По своей сути договор (сделка) - это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении прав и обязанностей.
Недействительные сделки делятся на оспоримые и ничтожные.
Ничтожная сделка – это сделка, не отвечающая обязательным требованиям закона, которая является недействительной с момента заключения независимо от признания или непризнания её такой судом.
Основание признания сделки ничтожной:
1. Сделка, совершенная с целью заведомо противной основам правопорядка и нравственности.
2. Сделка не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
3. Совершение мнимой сделки, то есть сделки, совершенной лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.
4. Совершение притворной сделки, то есть сделки, которая совершена с целью прикрыть другую сделку.
5. Сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.
6. Сделка, совершенная несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним).
Требования о признании недействительности ничтожной сделки могут быть применены по иску заинтересованного лица либо по инициативе суда.
Оспоримые сделки – это сделки, которые могут быть признаны недействительными по решению суда.
Основания признания сделки оспоримой:
1. Сделка, совершенная юридическим лицом в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными в его учредительных документах, либо юридическим лицом, не имеющим лицензию на занятие соответствующей деятельностью.
2. Если полномочия лица на совершение сделки ограничены договором либо полномочия органа юридического лица - его учредительными документами по сравнению с тем, как они определены в доверенности, в законе либо как они могут считаться очевидными из обстановки, в которой совершается сделка, и при ее совершении такое лицо или орган вышли за пределы этих ограничений.
3. Сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя, в случаях, когда такое согласие требуется.
4. Сделка по распоряжению имуществом, совершенная без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами
5. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
Недействительной может быть признана как вся сделка, так и отдельная ее часть.
Существует множество оснований для подачи иска в суд о признании сделки недействительной. Рассмотрим несколько примеров:Лицо продает свою собственность с целью её дальнейшего возврата через суд. Продавец умышленно создает такую ситуацию, чтобы впоследствии можно было предъявить иск о признании сделки недействительной, для получения необоснованного дохода или возврата имущества в свою собственность.
Крупные сделки, сделки с заинтересованностью.
В соответствии с требованиями Федерального закона от № "Об обществах с ограниченной ответственностью" и закона об акционерных обществах решение о заключении крупной сделки или сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, принимается общим собранием участников. Если процедура принятия таких решений нарушена, то для заинтересованной стороны есть все основания получить имущество по исполненной сделке назад. В соответствии со ст. 181 ГК РФ иски о признании крупных сделок или сделок с заинтересованностью недействительными могут быть предъявлены в течение года со дня, когда акционер (участник) узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Сделки, совершенные должником, как в процессе банкротства, так и в рамках предыдущей деятельности, могут быть признаны недействительными по заявлению арбитражного управляющего (в отдельных случаях – по заявлению кредиторов), поскольку основная цель правового института банкротства – удовлетворение требований кредиторов в максимальном объеме – может быть достигнута за счет эффективного использования всей гаммы материально-правовых и процессуальных средств, позволяющих обеспечить сохранность и пополнение имущества должника для последующих расчетов с кредиторами.
"ФИНЭКСПЕРТЪ" предлагает Вам следующие услуги:
1. Правовое заключение о целесообразности заключения сделки на основании анализа представленных документов. Предложения по устранению недостатков имеющихся в предварительных договорах.
2. Правовое заключение по уже заключённой сделке, если имеются основания предполагать, что она может быть оспорена, с предложением о совершении конкретных юридических действий.
3. Представление Ваших интересов в суде по спору о признании сделки недействительной или применении последствий ничтожности сделки.
